נשמח לשלוח אליך פרטים נוספים על הרחוב | הפרויקט | עלינו | הכנס את האימייל שלך ולחץ שלח.
שטריקר 13 ב׳ (כניסה מהשביל) תל אביב, 03-6046123 |
www.jbros.co.il

מסדה 13 מתעתדת להפוך למרכז מגורים מסוגנן. הפרויקט מציע בניין מגורים אינטימי ואנין בלב ליבו של הרחוב הכי ציורי בחיפה. הבניין הוא פרי תכנונם של צמד הארכיטקטים פרופ׳ גבי שורץ ורמי גיל ובשיתוף אדריכלי הנוף בארי בן שלום ואורנה בן ציוני.

הולנד זה כאן

התכנון להפוך את הרחוב לרחוב הולנדי, עם כבישים מרוצפים וחניה חופשית לצידי הרחוב, רק יחזק את אופיו הייחודי, הקסם האירופאי, הניחוחות היצירתיים שבו.

רחוב קטן עם מהות גדולה. אנרגיות של יצירתיות, חופש, אומנות. הוא מתעתד להפוך למתחם ייחודי לא רק בחיפה, אלא בישראל בכלל. אפשר להגיד עליו שהוא ה״שינקין״, ה״סוהו״ או ה״ויליג׳״ החיפאי, כמו שהוא כיום, אך בעוד כמה שנים הוא יהיה נקודת ההשוואה הראשונה ומתחמים אחרים ישאפו להיות ה״מסדה״ של אותו איזור.

דבר האדריכלים

רמי גיל וגבי שורץ שתכננו את המבנה מתארים אותו כמחווה לאדריכלות הבינלאומית בכרמל. בניין מגורים חדש ב"שכונת הדר" המתחדשת המתכתב עם האדריכלות הבינלאומית של שכונת הדר, באמצעות שמירה על נפחי הבניין של הסגנון הבינלאומי ושימוש באלמנטים המאפיינים אותו: מרפסות סרט אופקיות, תריסים וחומרי חיפוי (טיח).

אלו למעשה מגורים מודרניים באווירה בוהמיינית צעירה - חנויות רטרו, ברים, מסעדות, מועדונים והרבה אנשים מאוד מעניינים. בדיוק המקום שהיינו רוצים לגור בו...

המתחם רחוב מסדה הינו מוסד חיפאי של תרבות חלופית בועטת וצעירה, אבן שואבת למעמד היצירתי ולסטודנטים.

למי שהיה בניו יורק לפני עשור האיזור יזכיר את הלוואר איסט סייד. כרגע, בתי קפה שיקים, חנויות מתמחות, שלל גלריות ואווירה בוהמנית תוססת יוצרים תחושה של שמורת יצירה בלב העיר.

וולקם טו מסדה

בכניסה לרחוב הכי מיוחד בחיפה, מוצב קיוסק צבעוני, שמוכר כריכים, המברך את הבאים בגרפיטי צבעוני "וולקם טו מסדה". בהמשך הרחוב נפגוש בר מסעדה "המקום של דובי" המתמחה בעיקר באוכל טבעוני.

דובי שיפמן, חיפאי מוכר, חזר לחיפה אחרי שנים שניהל את החווה של דובי בטבעון, היישר אל הרחוב שמרגיש לו הכי בבית, רחוב מסדה, לדבריו. "כיף לי כאן. יש כאן מיוחדות של דו קיום. נוכחות של ההומו לסביות עושה לי טוב והתיירות שמגיעה על הרקע המיוחד של הרחוב".

"דתיים, ערבים, רוסים, יהודים, טרנסג'נדרים וכו' ואין שום גילוי של עויינות או אלימות. יש שכנות טובה ויפה וכולנו ידידים טובים ומבלים אחד אצל השני".

במקום של דובי ניתן לפגוש אומנים, סופרים, רופאים, עורכי דין וכל אלה ביחד יישבו ויקשיבו להקראת השירים שמתקיימת בימי שני. ביום שלישי יגיעו לצפות בסרט שיוקרן על מסך מאולתר וביום שישי ישירו כולם שירי שבת בקבלת שבת.

מהצד השני של הכביש – קפה מסדה, הליבה המבעבעת של הסצינה המקומית.

ממשיכים מעט לאורך הרחוב ומדירה כלשהי עולים צלילי פריטת גיטרה וקולות של צחוק מתגלגל של חבורה עליזה, מעט רעש בחנות החולצות האורבניות של פנקיסטים ובהמשך הרחוב המתעקל נגיע למתנ"ס

בין יתר העסקים ממוקמת חנות ספרים משומשים בשם 'גולדמונד', חנות בגדים יד שניה, חנות טי-שרט אורבניים, מספרה, פלאפל, בארים, בתי קפה, ביניהם, קפה מסדה, קפה פאזל, סושי בר, מכבסה, אולפן הקלטות ועוד...

על הספסל המצופה פסיפס צבעוני יושב בשקט ובנחת קובי קרולה. שף ידוע בחיפה.

"אני עברתי לגור במסדה וזאת ההחלטה הכי טובה שקבלתי בחיי", הוא מספר.

"יורדים בסביבות 12 בלילה, זה מזכיר לי את הניו אורלינס. רחוב פעיל מאוד ולא מחוייט. בכל בית קפה אפשר להרגיש כאילו אני יושב בסלון של הבית שלי. ...אין פוזה, הכל טבעי. יורדים עם הטרנינג, הקבקבים והכלב".

בניגוד לתל אביב של ימינו, כולם במסדה מדברים אידיאולוגיה. אבל הסיבות לפריחת רחוב מסדה הן מתחום הכיס. מתחם מסדה בשכונת הדר בחיפה, שבקע משום מקום, לפתע-כך, הוא הטוויסט הגדול של חיפה. צעירים רבים נוהרים מכל הארץ לגור ברחוב הזול והנעים.

שכירות של דירת שלושה חדרים בשכונת הדר עולה פחות מדירת חדר בדרום תל אביב. וככל שנפתחים יותר מקומות ברחוב, כך האטרקטיביות של המתחם מטפסת.

תל אביבית יפהפיה שפגשנו בסושי בר, הגיעה בעקבות האהבה לחבר שמנהל את הסושי אבל נשארה גם בגלל אהבתה לרחוב מסדה. "עכשיו אני אוהבת את שניהם", היא מסכמת בחיוך ״ונשארת בגלל האהבה לחבר שלי ולרחוב מסדה".

הייחוד של מסדה, מלבד זה שיש בו תחנת כרמלית, הוא שמדובר בסצינה יהודית-ערבית רוגשת. שיתוף בין שכנים הוא עניין טבעי לכאורה, אבל בישראל של היום, ובמציאות העגומה, זה סוג של נס.

לאורך הרחוב, ניתן להבחין בטיפוסים שונים וצבעוניים, כאלה, שבשביל החיפאים, רואים רק בעיר הגדולה, תל אביב.

אורנית, סטודנטית הלומדת באוניברסיטת חיפה חולקת את דירתה עם שותפה ערביה: "יש פה טיפוסים שאין ברחובות אחרים בעיר", "מסדניקים", היא צוחקת. "אפשר לזהות אותם בקלות".

"ברחוב ממשיכים הלאה כל אחד לענייניו ובלילה האנשים יכולים לשבת שעות ולדבר ולדבר ולדבר..."

סתיו, צעיר שהגיע לחיפה מראשון לציון, מתאר את הרחוב במילה אחת "מגניב". "לא האמנתי שאעבור לגור בחיפה במקום בתל אביב, אבל אני לרגע לא מצטער. הרחוב הזה הכי תל אביבי שיש". "מצד שני דווקא הקטע שהכל כאן כמו קיבוץ ואחד מכיר את השני מגניב אותי יותר".

לסיכום, רחוב מסדה מאופיין בציורי גרפיטי מרהיבים, כרזות פוליטיות, בתי קפה וברים, אליהם מצטרפות גם חנויות יד שניה, בוטיקים של מעצבים וחנויות לעתיקות.

סדנאות מיחזור ובמות מוזיקה. במתנ"ס השכונתי, טבריה 15, מתקיים יריד ספרות ותרבות שמטרתו ליצור מסורת תרבותית־ספרותית המשקפת את הקהילה עם יריד ספרים בשלל שפות של הוצאות מוכרות וקטנות יותר, ייצוג רחב לסופרים מקומיים, פאנלים ודיונים הקשורים בספרות ומופעים מוזיקליים.

מסדה, הרחוב הכי מיוחד בחיפה

בשנים האחרונות צצו ברחוב בתי קפה, גלריות לאומנות ומסעדות קטנות. כאן ברחוב הכי צבעוני בחיפה, תוכלו למצוא קהילה מעורבת של צעירים יהודים וערבים המבלים ועובדים יחד. ברחוב מסדה ובסביבותיו פועלת בעקביות קבוצת צעירים בעלי תחושת שליחות, שמנסה להחזיר את ההדר לשכונת הדר, לקיים מסיבות רחוב ומופעים מוזיקליים. רחוב מסדה בחיפה כבר מזמן הפך לשם דבר, בחיפה ומחוצה לה. זאת בזכות חיי התרבות התוססים שלו, המרקם המיוחד שקיים בו - צעירים לצד ותיקים, אומנים, אנשי רוח, יהודים לצד ערבים, קהילה דתית ועוד...

תושבי מסדה נהנים מנגישות גבוהה ללב העיר, ציר בלפור המרכזי ותחנת הכרמלית, לצד אינטימיות שבין עצי חורש ובתי בהאוס פסטורליים ובנייה ערבית הדורה. תנאי השטח התלולים מקנים לבתים מראה אקלקטי ויוצרים מבוכים ומדרגות שמשווים למקום קסם אירופאי.

ברחוב ניתן להבחין גם בגרם מדרגות שמוביל לכיוון מעלה אל הכרמל ומטה אל העיר התחתית. תיירים ובעיקר אוהבי הספורט, יכולים להנות ממסלול המדרגות הזה, שבו יפסעו על לא פחות מ-1100 מדרגות, בצורות שונות ומשונות. זהו טיול עירוני שזוכרים היטב, במיוחד אם על הדרך נקרים מפגשים מזדמנים מעניינים. זוהי גם הזדמנות לחוש את העיר דרך החצרות הפנימיות שלה.

אדריכל רמי גיל

משרד "רמי גיל אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ" עוסק במגוון רחב של העשייה האדריכלית: תכנון תכניות אב ותכניות בינוי עיר, מבני אקדמיה, מלונות, מרכזי בילוי, בנייני מגורים ובתים פרטיים. בין עבודות המשרד, פרויקטים הכוללים שימור מבנים.

אדריכל רמי גיל רכש הכשרתו המקצועית ב"אוניברסיטת מינסוטה" ארה"ב ופעיל בישראל מאז שנת 1982. עשייתו האדריכלית מתאפיינת בדרך ארץ למקום, רגישות לרמזים מחוללי יצירה בסביבה הפיסית ותכנון בר קיימא עם עקבה אקולוגית מינימלית.

על עבודותיו זכה רמי בפרס רוקח לאדריכלות (2001, עם אדריכל ש. גרוברמן), בפרס האדריכלות לשנת היובל למדינת ישראל, פרס המועצה הישראלית לשימור מבנים ואתרים (1994) ופרס אגודת האדריכלים ומתכנני הערים (1993).

פרופ׳ גבי שורץ

משרד שורץ בסנוסוף נוסד בשנת 1994. המשרד עוסק במגוון רחב של פרויקטים הכוללים תכנון מבני אקדמיה, ספריות, פקולטות לתקשורת, בתי ספר להנדסה, מעונת סטודנטים, שכונות מגורים, מגדלי מגורים, בנייני היי-טק ותוכניות בנין עיר.

התפיסה התכנונית של המשרד מבוססת על תכנון בר קיימא שמשמעו משא ומתן בין סביבה, קהילה וכלכלה.

ב־2003 זכה גבי בפרס רכטר היוקרתי על תכנון שכונת הבוסתן בכרמיאל. מבין הפרסים הנוספים: פרס אילון, פרס עזריאלי לתכנון אורבני - פרויקט השנה ב־2012 (יחד עם אדריכל גידי בר אוריין), תכנון כפר המשתלמים על שם זילוני בטכניון וכן פרסי אות העיצוב לשנת 2014 על תכנון השמורה האווירית בחוף הבונים.

אב אדריכלות נוף ותכנון סביבתי

משרד אב אדריכלות נוף הנו שותפות בין בארי בן שלום ואורנה בן ציוני. המשרד עוסק בקשת רחבה של פרויקטים בתחום אדריכלות הנוף והתכנון הסביבתי, ובניהם תכניות אב ומתאר, תכניות בנין עיר, תכנון פארקים, שבילי אופניים ארציים ואזוריים, שכונות מגורים, מלונות, חצרות מבני חינוך ועוד. בשנת 2013 זכה המשרד באות אדריכלות הנוף על תכנית אב לפארק המוביל הארצי.

אנו מאמינים שתחילתו של פרויקט בגישה יצירתית וחיובית לאתגרים שהאתר מציב ובבחינת הגבולות של כל משימה תכנונית חדשה. העבודה על פרויקט מאחדת מימדים רבים הנקשרים זה בזה: האנושי, הנופי, התרבותי, המקומי והחברתי. אנו רואים במקצוע שלנו תחושת שליחות ופועלים ליצירת מקומות בעלי משמעות לאדם ולקהילה.

 

יוסף ואחיו היזמים

המוניטין שלנו נבנה בחברת הומלנד - ממשרד תיווך של 3 עובדים, נבנה מותג הנדל״ן הכי מזוהה ומצליח בת״א עם סניפים בכל רחבי העיר ועם נגיעה בכל עסקת נדל״ן חשובה ומשמעותית. האיזורים שהתמקדנו והתמקצענו בהם היו איזורים שהפכו מאבנים פשוטות ליהלומים מלוטשים.

היום, מעטים הם אלו הזוכרים כי נווה צדק, פלורנטין, המושבה האמריקאית ושוק הפשפשים ביפו היו פעם שכונות מצוקה. לזה אנחנו קוראים חזון.

לאחר שנים של נסיון בתחום שיווק הנדל״ן גדל הרעב להיכנס לעולם היזמות הנדלנ״ית וקמה יוסף ואחיו.

לפרוץ דרך, להעיז, לדעת לראות לא את מה שקיים - אלא את מה שעתיד להיות. זה מה שמבעיר בנו את התשוקה. במקום בו אחרים נותנים לפחדים לעכב אותם, אנו פורצים קדימה עם ניצוץ בעיניים, חזון בשמיים, ורגליים שנטועות עמוק בקרקע.

יש שאומרים עלינו שאנחנו יוצרים עיר חדשה. אנחנו רק אומרים שהרצון שלנו, המטרה שלנו, היא להקים את יצירות הנדל״ן שלנו. לפתח את הפינות הכי חשובות בעיר הנפלאה הזאת ולדעת שכל אחד ואחד מהפרוייקטים שאנו יוזמים נועד למטרה אחת בלבד: לשנות את כללי המשחק.

לחץ על סמן כדי לפתוח את המפה בחלון חדש

פרויקט מסדה 13 מציע מספר מוגבל של דירות בוטיק מעוצבות למכירה.

  * סעיף הכרחי

הפרויקט מבית היוצר של יוסף ואחיו | משווק בלעדית על ידי הומלנד סניף קמפוס הנמל 04-690-5971 | סניף פארק צמרת 03-60-10-101 1-700-701-708


*הרכישה מוגבלת ליחידה אחת לקונה

0